Продажа Дом 270 кв.м / 9.6 сот., Нижний Новгород, улица Лазурная, 36

Описание

Коттедж расположен на земельном участке 9.6 соток. Категория использования ИЖС.
в нижнем Новгороде, Утечино. ул. Лазурная , дом 36. Дом спроэктирован по архитектурному проэкту.

Площадь дома:
дом, включая теплый гараж
веранда с подземным пространством глубиной 2.5(террасная доска Unodek 24*165 с люком) 21 м кв:
подвал высотой 1.9 м( теплый, сухой, вентилируемый). Есть все инженерные коммуникации.




Фундамент -железобетонные блоки.

Наружняя стена:

-керамический крупноформатный камень 440мм(KETRA44++)
-штукатурка силикатно-силиконовая по фасадному утеплителю Rockwool 50мм кирпич клинкерный лицевой пустотелый 0.7 на цветном темно-сером кладочном растворе.
-цоколь-декоративное покрытие Holzer.

Внутренние стены и перегородки:
•Камень керамический 380 мм, 250 мм, 120 мм (KETRA)
Стяжка:
•Цементно-песчаная полусухая, армированная фиброволокном.
Штукатурка:
•Улучшенная гипсовая МП 75 (белая).
Междуэтажные перекрытия:
•Сборные пустотелые ж/б плиты. Высота потолков 3.2 м.
Междуэтажная лестница:
•Монолитная ж/б
Окна:
•Rehau Grazio 70 mm (ламинированные рамы в цвет Графит)
•На каждое окна москитные сетки.
Оштукатуренные откосы.
Карнизы:
•софиты сплошные и перфорированные цвет Графит (Docke Premium)
Кровля:
•Гибкая черепица Shinglas, холодный чердак.
Отмостка ширина 1200 мм (утепленная экструдированным пенополистиролом 50 мм):
•Брусчатка «Новый город» Калахари (сух./пресс.)
•Организованное водоотведение, пластиковые лотки;
Входная группа пол, ступени:
•Керамогранит 300/600 Кварцит 2, серый.

Забор, калитка, дополнительные распашные ворота:
•Жалюзи, 0.5 мм, 2-сторонний п/э 60 мм. Производство: г. Челябинск «Новый Дом».
Снаружи: Асфальтированные подьезды к воротам, бордюры, площадки с привозным грунтом под любой вид озеленения (газон, кустарник);

Инженерные коммуникации (заведены в дом):
•Отопление: Газ заведен в котельную, система опрессована, счетчик опломбирован/Договор на поставку заключен. Котел Wiessmann Vitopend 100-W A1HB 003 U-rlu 34 кВт (одноконтурный), радиаторы, теплый пол на 1 –м этаже.
•Электричество: 15 кВт (0.4 кВ) Подземный монтаж силового кабеля от наружных сетей в коттедж. Подземный вынос силового кабеля из коттеджа под отмосткой для возможного монтажа электроустановок на земельном участке. Полный монтаж электропроводки под розетки, выключатели/Договор/Лицевой счет.
Наружная подсветка по фасаду со световым датчиком.
•Водопровод: скважина на воду глубиной 53 м., поэтажная разводка труб согласно проекта.
•Канализация: септик из двух переливных ж/б колодцев, поэтажная разводка труб согласно проекта.
•Кондиционирование: монтаж хладоновых трасс – 3 шт.
•Интернет: подземный монтаж оптоволоконного кабеля от наружного сетей.
Код объекта: 599236.