Продажа Дом 52.3 кв.м / 5 сот., Нижний Новгород, улица Полярная, полярная 13а

Описание

Объект продается от агентства.
Возможно предложение в обмен на 1к в Приокском или Советском районе.
Характеристика объекта:                
Предлагаем в продажу 1-этажный дом, в Нижнем Новгороде.
Приокский район. Деревня Дубенки. Улица Полярная 13А.
Общая площадь: 52,30кв.м.
Год постройки: 1961.
Материал стен: шлакоблочный.
Фундамент: ленточный.
Полы: деревянные.
Окна, двери: стеклопакеты.
Высота потолков: 2,50м.
В доме: холодный пристрой, прихожая, кухня, четыре комнаты. Гостиная с обеденной зоной, три спальные комнаты (одну из комнат, можно использовать под кабинет), санузел.
На территории дома: беседка, много хозяйственных построек.
Земельный участок: 527кв.м.
Все коммуникации:                
- водопровод холодная вода (бойлер)                
- канализация частичная (есть нюансы)                
- газо- и электроснабжение.
Отопление: газовое (котел).
Участок: огорожен забором.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности.
Рядом с домом находится Святой источник.
Документы в наличии: свидетельство на дом и землю.

Дополнительно от риэлтора агентства:
1. Данный объект подходит под снос и строительство нового дома. Однако, учитывая уникальность данного места, хочется заверить, что при желании и возможностях, дому можно вернуть прежний исторический вид с отдельным выходом во двор и в сад. Дом просто нужно привести в порядок и вдохнуть в него новую жизнь.
2. До просмотра объекта, рекомендовано приехать и посмотреть прилегающую к дому территорию. На предмет, удобства проезда и подъезда к дому, как личного транспорта, так и спецтехники.

Приезжайте, и возможно, именно Вам, захочется здесь остаться!

Два взрослых собственника.
Подходит под ипотеку. Работаем со всеми банками - найдем самое выгодное предложение!
Чистая продажа.
Цена: 5 700 000.
Торг возможен.
Показы по субботам.

История деревни Дубенки:                
Деревня Дубёнки была основана в 1894-1896 годах и входила сначала в состав Бешенцевского уезда. В 2023 году будет ровно 100 лет, как деревня вошла в состав города Нижнего Новгорода (деревня присоединилась к территории Нижнего Новгорода в 1923 году). Название деревни Дубёнки неслучайно. Деревня получила такое название благодаря примыкающей к ней с восточной части дубраве, ныне памятником природы, где сейчас находится Ботанический сад.
В настоящее время объединенный пос. Дубёнки включает в себя кроме собственно Дубёнок, Александровку и пос. Красные Зори. В состав д. Дубёнки входит более 60 улиц и более 1280 домов.

Отзыв одной из жительниц:                
Я люблю, свою деревню, потому что я здесь родилась, выросла, здесь мои друзья, здесь родной дом моих родителей, и конечно, потому что, деревня Дубенки это памятное место. Несмотря на свои небольшие размеры, деревня Дубенки знаменита памятными местами и достопримечательностями. Здесь есть и улицы, которые получили названия в честь выдающихся людей. Например, улица Карбышева названа в честь профессора, генерал-лейтенанта инженерных войск Великой Отечественной войны, доктора военных наук Дмитрия Михайловича Карбышева, улица Героя Юрина названа в честь Бориса Андреевича Юрина героя Советского Союза, который был командиром гвардейского стрелкового полка западного фронта во время Второй мировой войны. В честь американских рабочих, революционеров Сакко Никола и Ванцетти Бартоломео получила свое название улица Сакко и Ва