Объявление снято с показа
70 000 000 руб.
66 922 р./м²
Добавлено:
Обновлено:
Описание
- 1046 м² — общая площадь
- 2 этаж из 2
- Отдельно стоящее здание
- Доступ на объект 24/7
- Вход отдельный
Продаём отдельно стоящее нежилое здание (2 этажа плюс цокольный), расположенное на собственном огороженном земельном участке (13,5 соток), в престижной локации, центр города, Нижегородский район.
Дом в отличном состоянии, добротный, купеческий, кирпичный, с высокими потолками, толщиной наружных стен из красного кирпича под метр, не является ОКН (объектом культурного наследия), внутри и снаружи здания в 2022 году выполнен капитальный ремонт, в цоколе уже сделаны бетонные полы.
Здание оснащено собственной газовой котельной и индивидуальным отоплением, что значительно снижает расходы на содержание. Помещения со всеми необходимыми современными и новыми коммуникациями. Водоснабжение центральное, канализация центральная, электрическая мощность - 55 кВт, большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение.
Земельный участок (1356 кв.м) в собственности, под нежилое здание с прилегающей территорией, земли населённых пунктов.
Ранее в здании располагался частный детский сад. Сейчас идеально коммерческое использование под гостиницу (хостел-отель), размещение офиса, медицинского центра, филиала компании, СПА-салона, клиники, детского центра/сада, салона красоты, фитнес-клуба... Планировка кабинетная.
Локация - "Тихий центр", но в тоже время вокруг в радиусе 500 метров активно застраивается и застроен крупными жилыми комплексами бизнес и премиум класса "KM Tower Plaza", "KM Residence Prime", "КМ Прайм", "КМ Дом на Барминской", "ЖК Лайнер на Барминской", в которые заселяются семьи с высоким достатком.
Одно из лучших, перспективных и инвестиционно привлекательных мест Нижнего Новгорода. Идеально как для вложения свободных денежных средств, для дальнейшей перепродажи, под ведение собственного бизнеса либо под пассивный доход, арендные платежи здесь стабильно самые высокие в городе.
Самый центр города, Нижегородский район, весь деловой Нижний в шаговой доступности. Наличие офиса в таком месте - это показатель успешности, статуса и финансового благополучия.
Буквально в 200 метрах от здания Окская набережная, с потрясающими панорамными видами с высоты птичего полёта на всю заречную часть Нижнего Новгорода.
Ниша в оказании услуг, связанных с предоставлением бытового обслуживания и проживания клиентов в отеле, практически не занята. А ведь туристический поток в Н.Новгород из года в год растёт и растёт.
Для информации: С 2017 года турпоток в Нижегородскую область вырос на 50%, по итогам 2022-го года рост на 17%, посетили более 3,9 млн. гостей. Теперь Нижний Новгород в числе наиболее крупных туристических центров страны, ж/д маршрут Москва-НН - второй по популярности в стране, уступив только направлению Москва-Питер.
Жить и работать в локации где продаётся здание, комфортно, престижно и безопасно, вся инфраструктура давно уже развита, но в связи с активной застройкой новых престижных ЖК, уже ощущается резкая нехватка в шаговой доступности детских центров/садов, фитнес-клубов, СПА-салонов и т.д. Открыты отличные перспективы коммерческой деятельности по вышеуказанным направлениям, для успешного ведения бизнеса.
Место с хорошей транспортной доступностью, удобно для офиса и ведения бизнеса, ведь рядом здесь развязки крупнейших автомагистралей на площадях Лядова и Горького, прямой (без пробок) выезд на Метромост, соединяющий Нагорную и Заречную часть города, в шаговой доступности станция метро "Горьковская", ул. Большая Покровская, Нижегородский Кремль.
Звоните, подробнее по телефону.
#8494487#
Дом в отличном состоянии, добротный, купеческий, кирпичный, с высокими потолками, толщиной наружных стен из красного кирпича под метр, не является ОКН (объектом культурного наследия), внутри и снаружи здания в 2022 году выполнен капитальный ремонт, в цоколе уже сделаны бетонные полы.
Здание оснащено собственной газовой котельной и индивидуальным отоплением, что значительно снижает расходы на содержание. Помещения со всеми необходимыми современными и новыми коммуникациями. Водоснабжение центральное, канализация центральная, электрическая мощность - 55 кВт, большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение.
Земельный участок (1356 кв.м) в собственности, под нежилое здание с прилегающей территорией, земли населённых пунктов.
Ранее в здании располагался частный детский сад. Сейчас идеально коммерческое использование под гостиницу (хостел-отель), размещение офиса, медицинского центра, филиала компании, СПА-салона, клиники, детского центра/сада, салона красоты, фитнес-клуба... Планировка кабинетная.
Локация - "Тихий центр", но в тоже время вокруг в радиусе 500 метров активно застраивается и застроен крупными жилыми комплексами бизнес и премиум класса "KM Tower Plaza", "KM Residence Prime", "КМ Прайм", "КМ Дом на Барминской", "ЖК Лайнер на Барминской", в которые заселяются семьи с высоким достатком.
Одно из лучших, перспективных и инвестиционно привлекательных мест Нижнего Новгорода. Идеально как для вложения свободных денежных средств, для дальнейшей перепродажи, под ведение собственного бизнеса либо под пассивный доход, арендные платежи здесь стабильно самые высокие в городе.
Самый центр города, Нижегородский район, весь деловой Нижний в шаговой доступности. Наличие офиса в таком месте - это показатель успешности, статуса и финансового благополучия.
Буквально в 200 метрах от здания Окская набережная, с потрясающими панорамными видами с высоты птичего полёта на всю заречную часть Нижнего Новгорода.
Ниша в оказании услуг, связанных с предоставлением бытового обслуживания и проживания клиентов в отеле, практически не занята. А ведь туристический поток в Н.Новгород из года в год растёт и растёт.
Для информации: С 2017 года турпоток в Нижегородскую область вырос на 50%, по итогам 2022-го года рост на 17%, посетили более 3,9 млн. гостей. Теперь Нижний Новгород в числе наиболее крупных туристических центров страны, ж/д маршрут Москва-НН - второй по популярности в стране, уступив только направлению Москва-Питер.
Жить и работать в локации где продаётся здание, комфортно, престижно и безопасно, вся инфраструктура давно уже развита, но в связи с активной застройкой новых престижных ЖК, уже ощущается резкая нехватка в шаговой доступности детских центров/садов, фитнес-клубов, СПА-салонов и т.д. Открыты отличные перспективы коммерческой деятельности по вышеуказанным направлениям, для успешного ведения бизнеса.
Место с хорошей транспортной доступностью, удобно для офиса и ведения бизнеса, ведь рядом здесь развязки крупнейших автомагистралей на площадях Лядова и Горького, прямой (без пробок) выезд на Метромост, соединяющий Нагорную и Заречную часть города, в шаговой доступности станция метро "Горьковская", ул. Большая Покровская, Нижегородский Кремль.
Звоните, подробнее по телефону.
#8494487#