Продажа 3-комнатной квартиры, улица Лескова, 35к1

Описание

Самое лучшее предложение в Автозаводском районе 3 к квартиры!!!

Надоели "муравейники"?

Тогда это предложение для Вас
Продаётся 3 к квартира(переделана в 2 к и перепланировка узаконена) на 2 эт кирпичного дома 1972 г постройки без колонки!

Толщина внешних стен 70 см силикатного кирпича! Кто так сейчас строит? !
Центральное горячее водоснабжение.
Выполнена масштабная перепланировка(полностью узаконена и всё изменения внесены в ЕГРН).

Кухня-гостиная 16 кв м с кухонной нишей 6 кв м.

Смежно-совмещенный санузел 5 кв м.
Коридор со встроенной нишей для верхней одежды и гардеробной! 10 кв м.

Две изолированные комнаты 13 и 13.7 кв. м.

Квартира после капитального ремонта.
Произведена замена проводки( силовые медные кабели ВВГ НГ LS ГОСТ 2,5 кв мм. на розеточные группы и 1.5 кв. мм на освещение.
Проводка разделена на 9 силовых линий. Есть технический паспорт размещения силовых линий и точек подключения.

Заменены всё трубы, сантехника, стояк ХВС и канализации. Произведена ревизия стояков ГВС.

В квартире выровнены всё полы(механизированная полусухая стяжка с добавлением керамзита 11см).
Установлены двухкамерные стеклопакеты, балкон остекления и благоустроен.
Выровнены стены и приклеены хорошие обои.
На полу керамогранит и ламинат.
На кухне в нише обустроена столешница подоконник из массива дерева, обработанного террасным маслом.

Новый духовой шкаф встроенный в подоконное пространство остаётся в ПОДАРОК!

Вместе с квартирой передаётся необходимая техническая документация:

1.Новый технический паспорт.
2. Проэкт перепланировки и переустройства.
3. Разрешение администрации района на выполнение работ.
4.Акт осмотра ЖЭКа.
5.Акт ввода в эксплуатацию.
6.Технический план помещения.
7. Проэкт прокладки скрытой электропроводки и точек подключения.

Отличная транспортная развязка. Рядом садики, школы, поликлиника, магазины Перекрёсток, Магнит, Пятёрочка, остановка общественного транспорта.
Рядом находятся улицы Южный Бульвар, Янки Купалы, Южное Шоссе, Прыгунова, Автомеханическая.

ЧИСТАЯ продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без долгов и обременений.
Скидка по ипотеке 1-2 процента от агенства!
Гарантия чистоты сделки на 3 года. Деятельность агенства застрахована.

Звоните и я покажу Вам эту квартиру в любое время!
Код объекта: 427004.