Продажа 3-комнатной квартиры, улица Маршала Баграмяна, 4

Описание

Код объекта: 772212.
Квартира с исключительными видовыми характеристиками.
Отличный вариант для проживания семьи с детьми, пары и людей, ценящих комфорт.

Квартира.
Ремонт в квартире выполнен в апреле 2022 под надзором ведущего дизайнера города.
Увеличенные по высоте оконные проёмы.Вид на Оку, Нижегородскую Ярмарку, Стрелку.
Современная качественная мебель из экологичных материалов.
Пространство квартиры продумано и эргономично, много воздуха, уют и максимальная функциональность.
Просторная кухня-гостиная (47м2) с чудесным панорамным видом обеспечит уютные семейные и дружеские вечера.
Рабочая зона кухни оборудована современной встроенной мебелью со скрытой подсветкой из качественных материалов: фасады эмаль, каменная столешница, со всей необходимой техникой Bosch, сантехника grohe, omoikiri, villeroy boch. Имеется скрытая кладовка. В раковине установлен кухонный измельчитель.
Увеличенная мойка, смеситель — Omoikiri Япония. На воду установлен фильтр.
Техника Bosch , сантехника grohe , omoikiri, villeroy ###AMPERSAND### boch.
В холле расположена гардеробная, открытое чистое пространство.
Спальня просторная и светлая , большие окна. Спальня с гардеробной. Кондиционер инверторный Mitsubishi.
Для комфорта и безопасности в квартире установлен видеодомофон с функцией записи.
Видеонаблюдение во дворе дома, на каждом этаже и в лифтах.

Несколько уровней освещения , дизайнерские люстры, светильники и споты, все регулируются по оттенку света и мощности. Выключатели и розетки испанской фирмы niessen. Тёплые полы под всем кафелем - в ванной и кухне.

ЖК Маршал Град
-Благоустроенная набережная с детским городком и смотровой площадкой. Прогулочная зона с живописными видами.
-Шлагбаум, видеонаблюдение по периметру и локальное.
-Концепция двор без машин.
-Возможность приобретения места на подземной автопарковке.
-Обустроенные открытые парковки.
-Детские площадки , частные детские клубы и детские сады.
Прекрасно развита инфраструктура, все необходимое для комфортной жизни есть в самом ЖК: магазины, в т.ч. Спар, Wildberries, OZON, Яндекс, женский клуб/фитнес/йога, аптека, стоматология, салоны красоты, прекрасная кофейня и кафе для приятного времяпрепровождения.

Локация одна из самых востребованных в городе.
В непосредственной близости Университет им.Н.И. Лобачевского, Правовая академия, в шаговой доступности 25 гимназия (по прописке) и 28 лицей.
В 3 минутах езды (15 минут пешком) ТЦ Океанис с самым масштабным аквапарком в Европе, шикарный новый фитнес-клуб. Здесь же обновленный и улучшенный парк Швейцарии.
Большая Покровская - в 5 минутах на авто/ 15 мин пешком.
до пл. Лядова 2 мин на авто, 7 мин пешком, ТРЦ Небо, Средной рынок.

Сделка.
Чистая продажа, 2 взрослых собственника, в квартире никто не прописан.
Приглашаю на просмотр заинтересованных покупателей.

Рядом Окский съезд, Студенческая улица, проспект Гагарин