Объявление снято с показа

120 000 000 руб.
31 579 р./м²

Добавлено:
Обновлено:

Описание

  • 3800 м² — общая площадь
  • 1 этаж из 1
  • 650 см — высота потолков
  • 123.1 соток — участок
  • Отдельно стоящее здание
  • Охраняемая парковка
  • Вентиляция
  • Канализация
  • Водопровод
Земельный участок расположен в непосредственной близости с ул. Новикова-Прибоя, трассой М7.

Участок заасфальтирован, огорожен. На въезде шлагбаум, помещение для охраны. На всей территории видеонаблюдение. Все коммуникации – вода, центральное отопление, канализация, своя ТП – электроэнергия 630кВт (лимит 410кВт).

На территории 4 здания:


Двухэтажное административное – 240кв.м., год постройки 2016
Производственно-складское тёплое – 1 804кв.м., год постройки 1979
Производственно-складское тёплое – 756кв.м., год постройки 2017
Производственно-складское холодное – 1 000кв.м., год постройки 2017


Во всех помещениях установлены: пожарная сигнализация, видеонаблюдение, разведено оптоволокно. Полы - антипыль.

Высота потолков в производственно-складских помещениях 6,5 метров, ворота рассчитаны для заезда еврофур.

В помещении 2 установлены направляющие для кран-балки. 

Идеально как для собственного производства, так и ведения арендного бизнеса: прогнозируемая доходность от 11,4%, окупаемость 8,7 лет.